Gestion locative
Vous souhaitez déléguer tout ou une partie de la gestion locative de votre bien immobilier ?
Rentys propose une solution complète adaptée à vos besoins
Notre offre Gestion Intégrale est conçue pour vous libérer de toutes les tâches liées à la gestion locative de votre bien.
Votre loyer assuré chaque mois
Nous nous chargeons de l'envoi des quittances de loyers et du suivi des règlements. Votre loyer vous est versé chaque mois accompagné d’un compte-rendu pour vous permettre de suivre la situation financière de votre bien. En cas d’incident, notre assurance loyer impayé garantit le règlement de votre loyer sans carence et dès le 1er euro.
Nous nous occupons de l’entretien de votre logement
Nous gérons et suivons les petites et grosses réparations. Notre réseau d’artisans offre des services rapides et au juste prix. Nous assurons également la gestion des sinistres pour garantir la sécurité des locataires et la pérennité de votre bien immobilier qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison.
Un suivi régulier et une présence locale
Nous maintenons un suivi attentif de votre bien et intervenons en personne à chaque fois que cela est nécessaire. En tant qu’agence de proximité, nous offrons un service pour garantir une gestion efficace de votre bien, sans frais supplémentaires.
Un gestionnaire dédié et spécialiste du secteur
Votre gestionnaire vous informe des évènements qui se produisent dans votre logement et des décisions à prendre pour leurs résolutions. Nous garantissons une gestion fiable, efficace et transparente de votre bien immobilier.
Le service comprend notamment
Gestion courante
- Relation avec le locataire
- Relation avec le syndic
- Gestion et suivi des travaux et sinistres
- Déplacements (livraisons, copropriété ...)
Gestion comptable et financière
- Collecte des loyers
- Quittancement et relances de paiements
- Suivi des impayés
- Indexation annuelle du loyer
- Encaissement et restitution du dépôt de garantie
- Compte-rendu de gestion mensuel
Conseil et accompagnement
- Document d'aide à la déclaration fiscale
- Déclaration de changement de locataires au Trésor Public
- Conseils pour optimiser la rentabilité
La Garantie loyers impayés chez Rentys
Grâce à notre assurance loyers impayés, le versement de votre loyer est garanti tous les mois. En cas de défaillance du locataire, notre partenaire Zelok prend le relais.
- Validation dossier locataire sous 2h
- Indemnisation sous 24h
- Procédure dès le 1er terme d’impayé
- Indemnisation mensuelle dès le 1er euro d’impayé
- Aucune franchise
- Loyers impayés et frais de contentieux garantis sans limite de durée ou de montant
- Dégradation immobilières : 10 000 € maximum
- Protection juridique : 15 000 €
Les questions fréquentes à propos de la gestion locative chez Rentys
Comment gérez-vous les réparations et les entretiens des propriétés ?
Lorsqu’un problème nous est signalé, nous prenons contact dans les meilleurs délais avec notre réseau d’artisans pour organiser la réparation au plus vite. Si le coût de la réparation est supérieur à 200 € ou si elle ne présente pas un caractère d’urgence, un devis est soumis au propriétaire pour accord. Le locataire et le propriétaire sont tenus informés de l’évolution de la situation autant que possible.
Que faire en cas de non-paiement du loyer par le locataire ?
Nous gérons pour le compte du propriétaire la procédure de recouvrement. Les éventuels frais de justice sont par contre à la charge du propriétaire (jusqu’à possible remboursement décidé lors du jugement). Afin d’éviter toute déconvenue financière, nous vous conseillons de souscrire une Garantie Loyer Impayés (GLI). Notre agence propose une assurance à 2,4 %.
Pourquoi confier sa gestion locative à Rentys ?
En confiant votre gestion locative à Rentys, vous bénéficiez d’une équipe d’experts en immobilier qui connaissent très bien les secteurs de Paris et du Val de Marne. Nous garantissons un service, efficace et fiable pour votre projet immobilier. Et nous proposons une assurance en cas d’impayés pour vous garantir une tranquillité d’esprit.
Quels services sont compris dans la gestion locative proposée par Rentys ?
Chez Rentys, dans le cadre de notre offre Gestion Intégrale nous assurons l’entretien de votre logement, un suivi régulier, une présence locale et un gestionnaire dédié et spécialiste du secteur.
Quels sont les avantages de la gestion locative pour les propriétaires ?
Les propriétaires peuvent bénéficier d’une gestion simplifiée de leur bien immobilier locatif, sans avoir à se soucier des détails liés à la location. En confiant votre gestion locative à Rentys, vous économiserez beaucoup de temps. Notre équipe se charge également des travaux liés à la remise en état des lieux, pour garantir une location en toute sérénité.
Quel est le prix de la gestion locative chez Rentys?
Notre service est facturé 6% TTC sur les loyers encaissés charges comprises.